27 Route du Pont de Grabieux, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Route du Pont de Grabieux, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², identique à celui du n°27 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Route du Pont de Grabieux, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bruèges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 755 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 782 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 459 mètres
Ventes au 27 Route du Pont de Grabieux
Une vente a été recensée au 27 Route du Pont de Grabieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route du Pont de Grabieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Route du Pont de Grabieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route du Pont de Grabieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route du Pont de Grabieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route du Pont de Grabieux dans son marché local
Prix du 27 Route du Pont de Grabieux par rapport à la voie
Sur Route du Pont de Grabieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 27 Route du Pont de Grabieux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route du Pont de Grabieux par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Route du Pont de Grabieux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Alès et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Route du Pont de Grabieux à Alès
Le loyer moyen estimé au 27 Route du Pont de Grabieux est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
