31 Route du Pont de Grabieux, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Pont de Grabieux, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 et du 3.91 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Route du Pont de Grabieux, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bruèges.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 804 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 832 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route du Pont de Grabieux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Pont de Grabieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route du Pont de Grabieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route du Pont de Grabieux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route du Pont de Grabieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route du Pont de Grabieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Pont de Grabieux dans son marché local
Prix du 31 Route du Pont de Grabieux par rapport à la voie
Sur Route du Pont de Grabieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 31 Route du Pont de Grabieux se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Pont de Grabieux par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Pont de Grabieux se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Alès et -14.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
