44 Route du Pont de Grabieux, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route du Pont de Grabieux, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°55 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 44 Route du Pont de Grabieux, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bruèges.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.bernard à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1026 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 448 mètres
Ventes au 44 Route du Pont de Grabieux
Une vente a été recensée au 44 Route du Pont de Grabieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route du Pont de Grabieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route du Pont de Grabieux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route du Pont de Grabieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route du Pont de Grabieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route du Pont de Grabieux dans son marché local
Prix du 44 Route du Pont de Grabieux par rapport à la voie
Sur Route du Pont de Grabieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 44 Route du Pont de Grabieux se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route du Pont de Grabieux par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route du Pont de Grabieux se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Alès et -28.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
