23 Rue André Chenier, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 260 €

de 1 176 € à 1 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue André Chenier, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue André Chenier, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Prés Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 1019 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine à 170 mètres
- Alès à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 299 mètres
- Collège privé Bellevue à 188 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1080 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 235 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 473 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Tillion à 648 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue André Chenier

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue André Chenier(1 258€)

19 Rue André Chenier(1 261€)

17 Rue André Chenier(1 264€)

7 Rue André Chenier(1 260€)

17 Rue Lavoisier(1 613€)

19 Rue Lavoisier(2 204€)

13 Rue Lavoisier(1 616€)

11 Rue Lavoisier(1 619€)

Prix du 23 Rue André Chenier dans son marché local

Prix du 23 Rue André Chenier par rapport à la voie

Sur Rue André Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 23 Rue André Chenier se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue André Chenier par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue André Chenier se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Alès et 55.29 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 30100 Alès(1,794 €)

Chemin des Pins, 30100 Alès(1,586 €)

Rue Ampère, 30100 Alès(1,263 €)

Rue Guy de Maupassant, 30100 Alès(1,616 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue André Chenier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue André Chenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.