3 Rue André Chenier, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 234 € à 2 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue André Chenier, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 576 €/m²0 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue André Chenier, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Prés Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alès - Collège Jean Moulin à 184 mètres
- Alès à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 250 mètres
- Collège Denis Diderot à 204 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 892 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 282 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 277 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Tillion à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue André Chenier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue André Chenier(1 576€)

5 Rue André Chenier(1 593€)

7 Rue André Chenier(1 540€)

29 bis Rue Marcel Paul(1 629€)

29 Rue Marcel Paul(1 577€)

1 Rue Lavoisier(1 595€)

29 Rue Sully Prudhomme(1 693€)

38 Chemin des Pins(1 874€)

Prix du 3 Rue André Chenier dans son marché local

Prix du 3 Rue André Chenier par rapport à la voie

Sur Rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 3 Rue André Chenier se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue André Chenier par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Chenier se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Alès et -40.48 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 30100 Alès(1,746 €)

Chemin des Pins, 30100 Alès(1,763 €)

Rue Ampère, 30100 Alès(1,778 €)

Rue Guy de Maupassant, 30100 Alès(1,738 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue André Chenier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue André Chenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.