51 Rue André Dubois, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 400 € à 2 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue André Dubois, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 51 Rue André Dubois, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Tamaris.
1 niveau - 1 logement - 1206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulinet à 132 mètres
- Alès à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 284 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 319 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1477 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 525 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 336 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Rue André Dubois

Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue André Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 bis Rue André Dubois(1 858€)

29 Rue André Dubois(1 844€)

103 bis Rue André Dubois(1 844€)

6 Rue André Dubois(1 728€)

173 Rue André Dubois(1 897€)

183 b Rue André Dubois(1 892€)

484 Avenue Maurice Thorez(1 849€)

11 Rue du Moulinet(1 847€)

Prix du 51 Rue André Dubois dans son marché local

Prix du 51 Rue André Dubois par rapport à la voie

Sur Rue André Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 51 Rue André Dubois se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue André Dubois par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue André Dubois se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Alès et -30.21 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 30100 Alès(1,746 €)

Avenue Maurice Thorez, 30100 Alès(1,917 €)

Impasse de Lajudie, 30100 Alès(1,887 €)

Impasse des Moulins, 30100 Alès(1,846 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue André Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue André Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.