11 Rue Antoine Bigot, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Antoine Bigot, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², identique à celui du n°20 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Antoine Bigot, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Clavières-Croupillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.renard à 186 mètres
- - Alès à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 799 mètres
- - Collège Jean Racine à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1517 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 841 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Antoine Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Antoine Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Antoine Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Antoine Bigot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antoine Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antoine Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Antoine Bigot dans son marché local
Prix du 11 Rue Antoine Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 11 Rue Antoine Bigot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Antoine Bigot par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Antoine Bigot se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Alès et 36.72 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Antoine Bigot à Alès
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Antoine Bigot est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
