22 Rue Auguste Comte, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°24 et du 23.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Auguste Comte, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tamaris.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Auguste Comte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 22 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 22 Rue Auguste Comte se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Auguste Comte par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Auguste Comte se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Alès et -38.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
