32 Rue Auguste Comte, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Auguste Comte, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Tamaris.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 841 mètres
- - Ecole primaire Tamaris à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Auguste Comte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 32 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 32 Rue Auguste Comte se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Auguste Comte par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Auguste Comte se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Alès et -32.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 32 Rue Auguste Comte à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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