120 Rue Bachaga Boualem, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Bachaga Boualem, affiche un prix moyen de 1 558 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue Bachaga Boualem, 30100 Alès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.boucher à 220 mètres
- - Alès à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1019 mètres
- - Collège Jean Racine à 819 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 256 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue Bachaga Boualem
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue Bachaga Boualem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue Bachaga Boualem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue Bachaga Boualem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Bachaga Boualem dans son marché local
Prix du 120 Rue Bachaga Boualem par rapport à la voie
Sur Rue Bachaga Boualem, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 120 Rue Bachaga Boualem se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Bachaga Boualem par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue Bachaga Boualem se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Alès et 21.94 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue Bachaga Boualem à Alès
Le loyer moyen estimé au 120 Rue Bachaga Boualem est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
