22 Rue Beausoleil, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue Beausoleil, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere 1 à 221 mètres
- - Alès à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 848 mètres
- - Collège Jean Racine à 259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 954 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 680 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 370 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Beausoleil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 22 Rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 22 Rue Beausoleil se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Beausoleil par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Beausoleil se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Alès et -27.53 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
