22 Rue Beauteville, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 398 €

de 996 € à 1 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Beauteville, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 10.43 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 6 locaux.

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À propos du 22 Rue Beauteville, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 466 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1040 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais épiscopal à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauteville à 56 mètres
- Alès à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 189 mètres
- Collège privé de La Salle à 176 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 260 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 156 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 378 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Beauteville

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Beauteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Beauteville(1 400€)

18 Rue Beauteville(1 266€)

11 Rue Beauteville(1 312€)

28 Rue Beauteville(1 414€)

16 Rue Beauteville(1 235€)

19 Rue Beauteville(1 409€)

14 Rue Beauteville(1 241€)

30 Rue Beauteville(1 515€)

Prix du 22 Rue Beauteville dans son marché local

Prix du 22 Rue Beauteville par rapport à la voie

Sur Rue Beauteville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 22 Rue Beauteville se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Beauteville par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Beauteville se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Alès et 50.39 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 30100 Alès(1,523 €)

Passage Champeyrache, 30100 Alès(1,585 €)

Place Gabriel Peri, 30100 Alès(1,447 €)

Rue Jan Castagno, 30100 Alès(1,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Beauteville

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Beauteville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.