Rue d'Avéjan, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Avéjan, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 485 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 28 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Avéjan dans son marché local
Prix Rue d'Avéjan par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Avéjan se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Alès et 25.6 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Avéjan à Alès
Le loyer moyen estimé Rue d'Avéjan est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Avéjan
Les ventes enregistrées Rue d'Avéjan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Avéjan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 79 mètres
- - Alès à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 275 mètres
- - Collège privé Taisson à 110 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 129 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 287 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Avéjan
Adresses Rue d'Avéjan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Avéjan, classées par tranches de numéros.
