34 Rue Beauteville, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Beauteville, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 1 parking - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien palais épiscopal à 261 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Atelier à 34 mètres
- - Alès à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 232 mètres
- - Collège privé de La Salle à 209 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 336 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 182 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 218 mètres
Ventes au 34 Rue Beauteville
Les 8 ventes au 34 Rue Beauteville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Beauteville dans son marché local
Prix du 34 Rue Beauteville par rapport à la voie
Sur Rue Beauteville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 34 Rue Beauteville se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Beauteville par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Beauteville se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Alès et 42.09 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Beauteville
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Beauteville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Beauteville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
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Omega Immobilier
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Comptoir Immobilier
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