11 bis Rue Bir Hakeim, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 bis Rue Bir Hakeim, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 106 mètres
- - Alès à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 517 mètres
- - Collège privé de La Salle à 527 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 570 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 548 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 270 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Bir Hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Bir Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Bir Hakeim, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Bir Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Bir Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue Bir Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 11 bis Rue Bir Hakeim se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Bir Hakeim par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Bir Hakeim se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Alès et -21.49 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
