13 Rue Bir Hakeim, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Bir Hakeim, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 98 mètres
- - Alès à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 518 mètres
- - Collège privé de La Salle à 528 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 569 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 550 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 271 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 227 mètres
Ventes au 13 Rue Bir Hakeim
Une vente a été recensée au 13 Rue Bir Hakeim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bir Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bir Hakeim, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bir Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bir Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 13 Rue Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue Bir Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 13 Rue Bir Hakeim se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bir Hakeim par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bir Hakeim se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Alès et -41.53 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 13 Rue Bir Hakeim à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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