3 Rue Bir Hakeim, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°5 et du 2.95 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Rue Bir Hakeim, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 155 mètres
- - Alès à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 515 mètres
- - Collège privé de La Salle à 521 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 582 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 540 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 271 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 235 mètres
Ventes au 3 Rue Bir Hakeim
Une vente a été recensée au 3 Rue Bir Hakeim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bir Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bir Hakeim, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bir Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bir Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 3 Rue Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue Bir Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 3 Rue Bir Hakeim se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bir Hakeim par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bir Hakeim se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Alès et -32.33 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
