3 b Rue Charles Guiraudet, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 306 € à 2 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 584 € à 2 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Rue Charles Guiraudet, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 t0.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 b Rue Charles Guiraudet, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 152 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0691 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège dit casernes Thoiras à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centr'ales à 60 mètres
- Alès à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 185 mètres
- Collège privé de La Salle à 198 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 265 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 221 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 100 mètres
- Ecole élémentaire Veigalier à 63 mètres

Ventes au 3 b Rue Charles Guiraudet

Les 0 ventes au 3 b Rue Charles Guiraudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Rue Charles Guiraudet dans son marché local

Prix du 3 b Rue Charles Guiraudet par rapport à la voie

Sur Rue Charles Guiraudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 3 b Rue Charles Guiraudet se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue Charles Guiraudet par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Charles Guiraudet se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Alès et 41.16 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Stalingrad, 30100 Alès(1,705 €)

Boulevard Gambetta, 30100 Alès(1,895 €)

Rue des Frères Aviateurs Chotard, 30100 Alès(1,683 €)

Rue Edgar Quinet, 30100 Alès(1,558 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Rue Charles Guiraudet

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue Charles Guiraudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.