Rue Charles Guiraudet, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Guiraudet, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Guiraudet dans son marché local
Prix Rue Charles Guiraudet par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Guiraudet se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Alès et 27.4 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Guiraudet à Alès
Le loyer moyen estimé Rue Charles Guiraudet est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Guiraudet
Les ventes enregistrées Rue Charles Guiraudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Guiraudet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centr'ales à 30 mètres
- - Alès à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 155 mètres
- - Collège privé de La Salle à 169 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 235 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 194 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Guiraudet
Adresses Rue Charles Guiraudet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Guiraudet, classées par tranches de numéros.
