6 Rue Charles Guiraudet, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles Guiraudet, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 a et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Rue Charles Guiraudet, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centr'ales à 51 mètres
- - Alès à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 168 mètres
- - Collège privé de La Salle à 180 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 255 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 203 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Charles Guiraudet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Charles Guiraudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charles Guiraudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charles Guiraudet, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Guiraudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Guiraudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles Guiraudet dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles Guiraudet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Guiraudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 6 Rue Charles Guiraudet se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles Guiraudet par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Charles Guiraudet se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Alès et -23.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
