13 Rue Cité Reille, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cité Reille, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Cité Reille, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Tamaris.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 827 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cité Reille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cité Reille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cité Reille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cité Reille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cité Reille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cité Reille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cité Reille dans son marché local
Prix du 13 Rue Cité Reille par rapport à la voie
Sur Rue Cité Reille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 13 Rue Cité Reille se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cité Reille par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cité Reille se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Alès et -38.69 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 13 Rue Cité Reille à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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