33 Rue Claude Bernard, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Claude Bernard, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bruèges.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanarelles à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 939 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 963 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Claude Bernard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 33 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 33 Rue Claude Bernard se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Claude Bernard par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Claude Bernard se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Alès et -14.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au 33 Rue Claude Bernard à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge.
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