45 Rue d'Avéjan, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Avéjan, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°40 et de 4.99 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue d'Avéjan, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 12 locaux - 343 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien palais épiscopal à 278 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvages à 50 mètres
- - Alès à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 182 mètres
- - Collège privé de La Salle à 158 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 296 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 132 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 253 mètres
Ventes au 45 Rue d'Avéjan
Une vente a été recensée au 45 Rue d'Avéjan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Avéjan dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Avéjan par rapport à la voie
Sur Rue d'Avéjan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 45 Rue d'Avéjan se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Avéjan par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue d'Avéjan se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Alès et 54.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue d'Avéjan
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Avéjan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue d'Avéjan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
ales 30100
3 annonces en vente chez Flatway
IMMOCAB CEVENNES
Alès 30100
41 annonces en vente chez Flatway
Omega Immobilier
ales 30100
34 annonces en vente chez Flatway
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