22 Rue de Brésis, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Brésis, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², identique à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Brésis, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atelier à 34 mètres
- - Alès à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 270 mètres
- - Collège privé de La Salle à 246 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 374 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 219 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 210 mètres
Ventes au 22 Rue de Brésis
Une vente a été recensée au 22 Rue de Brésis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Brésis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Brésis, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Brésis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Brésis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Brésis dans son marché local
Prix du 22 Rue de Brésis par rapport à la voie
Sur Rue de Brésis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 22 Rue de Brésis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Brésis par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Brésis se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Alès et -22.17 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 500 € au 22 Rue de Brésis à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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