21 Rue de l'Ermitage, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°15 bis et du 8.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 21 Rue de l'Ermitage, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pansera à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 609 mètres
- - Collège privé Taisson à 806 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 965 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 655 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 408 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 72 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Ermitage
Les 2 ventes au 21 Rue de l'Ermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Ermitage, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 21 Rue de l'Ermitage se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Ermitage par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Ermitage se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Alès et -33.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
