Rue de la Gardette, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gardette, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gardette dans son marché local
Prix Rue de la Gardette par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gardette se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Alès et 24.7 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gardette à Alès
Le loyer moyen estimé Rue de la Gardette est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gardette
Les ventes enregistrées Rue de la Gardette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gardette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pansera à 130 mètres
- - Alès à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 574 mètres
- - Collège privé Taisson à 747 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 907 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 604 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 350 mètres
- - Ecole primaire Le Pansera à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gardette
Adresses Rue de la Gardette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gardette, classées par tranches de numéros.
