23 Rue de la Glacière, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°21 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue de la Glacière, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alès - Daudet/Bellevue à 70 mètres
- - Alès à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 173 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 138 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 208 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Glacière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 23 Rue de la Glacière se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Glacière par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Glacière se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Alès et -23.14 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
