10 Rue de la Provence, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Provence, affiche un prix moyen de 1 349 €/m².
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Provence, 30100 Alès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere 1 à 190 mètres
- - Alès à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 851 mètres
- - Collège Jean Racine à 384 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 827 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 646 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 286 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Provence
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Provence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Provence dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Provence par rapport à la voie
Sur Rue de la Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 10 Rue de la Provence se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Provence par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Provence se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Alès et 40.04 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Provence à Alès
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Provence est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au 10 Rue de la Provence à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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