Rue du Petit Nice, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Nice, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Petit Nice
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix Rue du Petit Nice par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Nice se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Alès et 40.93 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Nice à Alès
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Nice est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Nice
Les ventes enregistrées Rue du Petit Nice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Nice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicot à 206 mètres
- - Alès à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 753 mètres
- - Collège Jean Racine à 291 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 926 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 579 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 284 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 594 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Nice
Adresses Rue du Petit Nice
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Nice, classées par tranches de numéros.
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