3 Rue de la Provence, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Provence, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Provence, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.curie à 205 mètres
- - Alès à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 809 mètres
- - Collège Jean Racine à 372 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 838 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 607 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 258 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Provence
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Provence, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Provence dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Provence par rapport à la voie
Sur Rue de la Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 3 Rue de la Provence se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Provence par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Provence se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Alès et -2.99 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 500 € au 3 Rue de la Provence à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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