3 Rue de la République, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la République, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°5 et de 7.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la République, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 354 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien palais épiscopal à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mourgues à 48 mètres
- - Alès à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 269 mètres
- - Collège privé Taisson à 100 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 246 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 262 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 171 mètres
Ventes au 3 Rue de la République
Les 4 ventes au 3 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la République dans son marché local
Prix du 3 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 3 Rue de la République se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la République par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la République se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Alès et 55.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Comptoir Immobilier
ales 30100
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Olivier TISSIER
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IMMOCAB CEVENNES
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