Rue Saint Vincent, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint Vincent, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue Saint Vincent
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix Rue Saint Vincent par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Vincent se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Alès et 33.78 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Vincent à Alès
Le loyer moyen estimé Rue Saint Vincent est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Vincent
Les ventes enregistrées Rue Saint Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 38 mètres
- - Alès à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 237 mètres
- - Collège privé Taisson à 66 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 204 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 237 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Vincent
Adresses Rue Saint Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Vincent, classées par tranches de numéros.
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