12 Rue Deparcieux, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 227 € à 1 917 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Rue Deparcieux, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°10 et de 1.64 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue Deparcieux, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
9 niveaux - 34 logements - 541 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais épiscopal à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G.peri à 93 mètres
- Alès à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 176 mètres
- Collège privé de La Salle à 144 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 336 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 122 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 236 mètres
- Ecole élémentaire Veigalier à 241 mètres

Ventes au 12 Rue Deparcieux

Les 5 ventes au 12 Rue Deparcieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 octobre 2020

112 000 €(1 258 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•89 m²

12 Rue Deparcieux, 30100 Alès

2 juin 2022

140 000 €(1 918 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

12 Rue Deparcieux, 30100 Alès

17 novembre 2022

108 353 €(1 217 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•89 m²

12 Rue Deparcieux, 30100 Alès

8 décembre 2022

116 000 €(1 902 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

12 Rue Deparcieux, 30100 Alès

21 février 2023

146 000 €(1 537 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•95 m²

12 Rue Deparcieux, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Deparcieux(1 611€)

8 bis Rue Deparcieux(1 581€)

5 Rue Deparcieux(1 583€)

14 Rue Deparcieux(1 587€)

6 Rue Deparcieux(1 323€)

4 Rue Deparcieux(1 299€)

3 Rue Deparcieux(1 392€)

12 bis Rue Mandajors(1 761€)

Prix du 12 Rue Deparcieux dans son marché local

Prix du 12 Rue Deparcieux par rapport à la voie

Sur Rue Deparcieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 12 Rue Deparcieux se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Deparcieux par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Deparcieux se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Alès et 44.82 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30100 Alès(1,820 €)

Place Gabriel Peri, 30100 Alès(1,447 €)

Rue des Hortes, 30100 Alès(1,522 €)

Rue Mandajors, 30100 Alès(1,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Deparcieux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Deparcieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.