21 Rue des Cévennes, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Cévennes, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 13.93 % à celui du n°23 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue des Cévennes, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly à 129 mètres
- - Alès à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 554 mètres
- - Collège privé Bellevue à 406 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 902 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 360 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 678 mètres
Ventes au 21 Rue des Cévennes
Une vente a été recensée au 21 Rue des Cévennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Cévennes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Cévennes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 21 Rue des Cévennes se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Cévennes par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Cévennes se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Alès et -29.55 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 21 Rue des Cévennes à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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