22 Rue des Cévennes, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Cévennes, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue des Cévennes, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.curie à 175 mètres
- - Alès à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 635 mètres
- - Collège Jean Racine à 403 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 875 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 438 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 163 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Cévennes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cévennes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 22 Rue des Cévennes se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cévennes par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cévennes se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Alès et -5.8 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
