36 Rue des Cévennes, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Cévennes, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°38 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue des Cévennes, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly à 78 mètres
- - Alès à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 500 mètres
- - Collège privé Bellevue à 363 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 935 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 315 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Cévennes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Cévennes dans son marché local
Prix du 36 Rue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 36 Rue des Cévennes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Cévennes par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Cévennes se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Alès et -13.76 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 36 Rue des Cévennes à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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