9 Rue des Chèvrefeuilles, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Chèvrefeuilles, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue des Chèvrefeuilles, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Brouzen-La Royale.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 66 mètres
- - Alès à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 432 mètres
- - Collège Jean Moulin à 480 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1090 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 338 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Chèvrefeuilles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Chèvrefeuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chèvrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chèvrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chèvrefeuilles par rapport à la voie
Sur Rue des Chèvrefeuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 9 Rue des Chèvrefeuilles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chèvrefeuilles par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chèvrefeuilles se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Alès et -44.82 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 9 Rue des Chèvrefeuilles à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge.
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