12 Rue des Hortes, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 489 €

de 1 197 € à 1 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Hortes, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Rue des Hortes, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 2 parkings - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1252 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais épiscopal à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 158 mètres
- Alès à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 177 mètres
- Collège privé de La Salle à 153 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 341 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 148 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 143 mètres
- Ecole élémentaire Veigalier à 156 mètres

Ventes au 12 Rue des Hortes

Les 0 ventes au 12 Rue des Hortes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Hortes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Hortes par rapport à la voie

Sur Rue des Hortes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 12 Rue des Hortes se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Hortes par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Hortes se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Alès et 47.16 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 14 Juillet, 30100 Alès(1,350 €)

Rue Mandajors, 30100 Alès(1,594 €)

Rue des Frères Aviateurs Chotard, 30100 Alès(1,683 €)

Avenue Carnot, 30100 Alès(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Hortes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Hortes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.