36 Rue des Mésanges, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 990 €

de 1 630 € à 2 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue des Mésanges, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°23 et de 7.66 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 36 Rue des Mésanges, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Rieu.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 761 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serre Blanc à 332 mètres
- Alès à 2497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 2329 mètres
- Ecole privée Steiner-Waldorf Caminarem, Ecole secondaire privée à 1723 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2472 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 2311 mètres
- Ecole maternelle Claire Lacombe à 974 mètres
- Ecole élémentaire Claire Lacombe à 977 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue des Mésanges(2 036€)

34 Rue des Mésanges(2 155€)

38 Rue des Mésanges(1 989€)

25 Rue des Mésanges(2 001€)

21 Rue des Mésanges(2 210€)

32 Rue des Mésanges(1 984€)

40 Rue des Mésanges(2 005€)

19 Rue des Mésanges(2 005€)

Prix du 36 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 36 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 36 Rue des Mésanges se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Mésanges par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Mésanges se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Alès et -24.85 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Mejannes, 30100 Alès(2,275 €)

Chemin de Larnac, 30100 Alès(2,085 €)

Chemin du Gas Gardonnet, 30100 Alès(2,069 €)

Impasse des Fauvettes, 30100 Alès(2,124 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.