40 Rue des Mésanges, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°42 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue des Mésanges, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Rieu.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Blanc à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Lacombe à 1014 mètres
Ventes au 40 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 40 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 40 Rue des Mésanges se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Mésanges par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Mésanges se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Alès et -18.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
