40 Rue des Mésanges, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Mésanges, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Mésanges, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Rieu.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Blanc à 291 mètres
- - Alès à 2509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 2332 mètres
- - Ecole privée Steiner-Waldorf Caminarem, Ecole secondaire privée à 1760 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2476 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 2312 mètres
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Lacombe à 1014 mètres
Ventes au 40 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 40 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 40 Rue des Mésanges se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Mésanges par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Mésanges se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Alès et -24.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Comptoir Immobilier
ales 30100
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