12 Rue des Oliviers, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.04 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue des Oliviers, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.curie à 77 mètres
- - Alès à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 651 mètres
- - Collège privé Bellevue à 449 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 764 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 411 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 44 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Oliviers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 12 Rue des Oliviers se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Oliviers par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Oliviers se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Alès et -11.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
