2 Rue des Pinsons, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 458 € à 2 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pinsons, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 851 €/m²0 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue des Pinsons, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bruèges.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacquande à 101 mètres
- Alès à 2164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1576 mètres
- Collège Jean Racine à 1512 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2645 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 1784 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 1061 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 1152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pinsons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Pinsons(1 851€)

7 Rue des Pinsons(1 979€)

4 Rue des Pinsons(1 847€)

5 Rue des Pinsons(1 979€)

3 Rue des Pinsons(1 978€)

1 Rue des Pinsons(1 983€)

11 Rue des Pinsons(1 851€)

6 Rue des Pinsons(1 847€)

Prix du 2 Rue des Pinsons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 Rue des Pinsons se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pinsons se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Alès et -30.1 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Frères Lumière, 30100 Alès(1,966 €)

Avenue Monge, 30100 Alès(1,961 €)

Chemin de Bruèges, 30100 Alès(1,962 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.