15 Rue du 19 Mars 1962, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°10 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1838, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du 19 Mars 1962, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1838, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mourgues à 71 mètres
- - Alès à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 256 mètres
- - Collège privé Taisson à 124 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 255 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 243 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du 19 Mars 1962, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 15 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 15 Rue du 19 Mars 1962 se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du 19 Mars 1962 se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Alès et 37.32 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du 19 Mars 1962 à Alès
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du 19 Mars 1962 est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
