25 Rue du Colonel Fabien, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 25 Rue du Colonel Fabien, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Tamaris.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tamaris à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Colonel Fabien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 25 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 25 Rue du Colonel Fabien se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Colonel Fabien par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Colonel Fabien se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Alès et -33.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
