5 Rue du Colonel Fabien, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Colonel Fabien, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Tamaris.
2 niveaux - 1 logement - 673 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0460 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roucaute à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tamaris à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 5 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 5 Rue du Colonel Fabien se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Colonel Fabien par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Colonel Fabien se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Alès et -39.87 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 5 Rue du Colonel Fabien à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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