59 Rue du Faubourg de Rochebelle, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue du Faubourg de Rochebelle, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°61 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue du Faubourg de Rochebelle, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mineur à 78 mètres
- - Alès à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 430 mètres
- - Collège privé Taisson à 684 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 832 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 489 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 292 mètres
- - Ecole primaire Le Pansera à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue du Faubourg de Rochebelle
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue du Faubourg de Rochebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue du Faubourg de Rochebelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue du Faubourg de Rochebelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue du Faubourg de Rochebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue du Faubourg de Rochebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue du Faubourg de Rochebelle dans son marché local
Prix du 59 Rue du Faubourg de Rochebelle par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de Rochebelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 59 Rue du Faubourg de Rochebelle se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue du Faubourg de Rochebelle par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue du Faubourg de Rochebelle se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Alès et 37.99 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue du Faubourg de Rochebelle à Alès
Le loyer moyen estimé au 59 Rue du Faubourg de Rochebelle est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
