6 Rue du Faubourg du Soleil, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Faubourg du Soleil, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Faubourg du Soleil, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachin à 171 mètres
- - Alès à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 446 mètres
- - Collège privé de La Salle à 417 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 573 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 389 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 345 mètres
Ventes au 6 Rue du Faubourg du Soleil
Une vente a été recensée au 6 Rue du Faubourg du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Faubourg du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Faubourg du Soleil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Faubourg du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Faubourg du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Faubourg du Soleil dans son marché local
Prix du 6 Rue du Faubourg du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 6 Rue du Faubourg du Soleil se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Faubourg du Soleil par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Faubourg du Soleil se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Alès et 28.63 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Faubourg du Soleil à Alès
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Faubourg du Soleil est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
