10 Rue du Petit Nice, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 687 € à 2 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Petit Nice, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°5 et de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 10 Rue du Petit Nice, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicot à 168 mètres
- Alès à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 718 mètres
- Collège Jean Racine à 286 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 946 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 551 mètres
- Ecole maternelle Chantilly à 279 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Petit Nice

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Petit Nice(2 348€)

6 Rue du Petit Nice(2 290€)

3 Rue du Petit Nice(2 486€)

4 Rue du Petit Nice(2 286€)

2 Rue du Petit Nice(2 284€)

11 Boulevard du Midi(2 215€)

6 Boulevard du Midi(2 233€)

2 Impasse Beauséjour(2 353€)

Prix du 10 Rue du Petit Nice dans son marché local

Prix du 10 Rue du Petit Nice par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 10 Rue du Petit Nice se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Petit Nice par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Petit Nice se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Alès et -13.82 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Joliot Curie, 30100 Alès(2,246 €)

Boulevard du Midi, 30100 Alès(2,105 €)

Impasse Beauséjour, 30100 Alès(2,351 €)

Impasse de Vabrelongue, 30100 Alès(2,268 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Petit Nice

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.