10 Rue du Petit Nice, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Petit Nice, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 10 Rue du Petit Nice, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicot à 168 mètres
- - Alès à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 718 mètres
- - Collège Jean Racine à 286 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 946 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 551 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 279 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Petit Nice, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix du 10 Rue du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 10 Rue du Petit Nice se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Petit Nice par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Petit Nice se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Alès et -8.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
