3 Rue du Petit Nice, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Nice, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue du Petit Nice, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicot à 218 mètres
- - Alès à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 762 mètres
- - Collège Jean Racine à 299 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 918 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 585 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 283 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 582 mètres
Ventes au 3 Rue du Petit Nice
Une vente a été recensée au 3 Rue du Petit Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Nice, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 3 Rue du Petit Nice se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Nice par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Nice se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Alès et 0.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
