8 Rue du Petit Nice, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 280 €

de 1 073 € à 1 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Petit Nice, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 280 €/m².Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue du Petit Nice, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Chantilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicot à 196 mètres
- Alès à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 744 mètres
- Collège Jean Racine à 288 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 934 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 573 mètres
- Ecole maternelle Chantilly à 284 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Nice

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Boulevard du Midi(1 421€)

6 Impasse du Petit Nice(1 326€)

Prix du 8 Rue du Petit Nice dans son marché local

Prix du 8 Rue du Petit Nice par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 8 Rue du Petit Nice se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Petit Nice par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Petit Nice se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Alès et 54.58 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Joliot Curie, 30100 Alès(1,714 €)

Boulevard du Midi, 30100 Alès(1,357 €)

Impasse Beauséjour, 30100 Alès(1,331 €)

Impasse de Vabrelongue, 30100 Alès(1,452 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Petit Nice

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.